二手房过户税费如何计算，房子大约20万？

二手房过户税费需综合考虑多因素。依据《契税暂行条例》等，契税3-5%，财产转让税20%，购房不足2年还需缴5%增值税，未及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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二手房过户税费处理需按法规计算。常见方式包括：明确房屋持有时间以确定增值税，依据房屋价格计算契税和财产转让税，加上交易手续费和登记费。根据房屋具体情况选择相应税率和费用标准。
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二手房过户税费依情况定。操作如下：1.确认房屋持有时间，2年以下缴5%增值税；2.根据房屋价格算契税（3-5%）和财产转让税（20%）；3.加上交易手续费和产权登记费；4.汇总计算总税费，准备相应资金完成过户。